Мировое соглашение о расторжении договора купли-продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Мировое соглашение о расторжении договора купли-продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2022 N 17АП-17253/2016(34)-АК по делу N А60-15736/2016
Требование: Об отмене определения об отказе в утверждении мирового соглашения.
Решение: Определение оставлено без изменения.То обстоятельство, что в отношении спорного имущества должника были дважды проведены торги, которые не состоялись (28.01.2020 в адрес победителя тогда Замуруева Андрея Александровича финансовым управляющим было направлено уведомление о расторжении договора купли-продажи от 24.12.2019 N 2, и вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.03.2022 признаны недействительными торги по реализации имущества должника жилого дома индивидуального типа со служебными постройками (кадастровый номер 66:58:2101002:161) площадью 56.7 кв. м, по адресу г. Первоуральск, с. Новоалексеевское, ул. Космическая, д. 11, общая долевая собственность: 1/2, проводимые в соответствии с объявлением о проведении торгов N 7515503 от 20.10.2021) не свидетельствует об утрате права преимущественной покупки бывшей супруги должника Полуденко Н.В. и не является основанием для утверждения мирового соглашения в представленной финансовым управляющим редакции.
Требование: Об отмене определения об отказе в утверждении мирового соглашения.
Решение: Определение оставлено без изменения.То обстоятельство, что в отношении спорного имущества должника были дважды проведены торги, которые не состоялись (28.01.2020 в адрес победителя тогда Замуруева Андрея Александровича финансовым управляющим было направлено уведомление о расторжении договора купли-продажи от 24.12.2019 N 2, и вступившим в законную силу определением Арбитражного суда Свердловской области от 07.03.2022 признаны недействительными торги по реализации имущества должника жилого дома индивидуального типа со служебными постройками (кадастровый номер 66:58:2101002:161) площадью 56.7 кв. м, по адресу г. Первоуральск, с. Новоалексеевское, ул. Космическая, д. 11, общая долевая собственность: 1/2, проводимые в соответствии с объявлением о проведении торгов N 7515503 от 20.10.2021) не свидетельствует об утрате права преимущественной покупки бывшей супруги должника Полуденко Н.В. и не является основанием для утверждения мирового соглашения в представленной финансовым управляющим редакции.
Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 10.06.2021 N 06АП-2534/2021 по делу N А73-340/2021
Требование: О признании незаконными решения налогового органа, действий по внесению в ЕГРЮЛ записи об исключении ООО.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Указанный в жалобе договор купли-продажи недвижимого имущества от 17.02.2015 вступившим в силу решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-5571/2020 расторгнут, имущество должно быть возвращено комитету. В соответствии со ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными к исполнению для всех лиц на всей территории Российской Федерации. Доводы жалобы о продолжении договорных отношений противоречат законодательству. Отсутствует подтверждение доводам о мировом соглашении сторон в порядке ст. 141, 324 АПК РФ. Договорные отношения комитета с обществом не свидетельствуют о том, что решением суда по спору об исключении общества из ЕГРЮЛ вследствие не нахождения его по юридическому адресу непосредственно затрагиваются права и обязанности комитета.
Требование: О признании незаконными решения налогового органа, действий по внесению в ЕГРЮЛ записи об исключении ООО.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Указанный в жалобе договор купли-продажи недвижимого имущества от 17.02.2015 вступившим в силу решением Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-5571/2020 расторгнут, имущество должно быть возвращено комитету. В соответствии со ст. 16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными к исполнению для всех лиц на всей территории Российской Федерации. Доводы жалобы о продолжении договорных отношений противоречат законодательству. Отсутствует подтверждение доводам о мировом соглашении сторон в порядке ст. 141, 324 АПК РФ. Договорные отношения комитета с обществом не свидетельствуют о том, что решением суда по спору об исключении общества из ЕГРЮЛ вследствие не нахождения его по юридическому адресу непосредственно затрагиваются права и обязанности комитета.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения нежилым помещением в целях НДФЛ при расторжении договора купли-продажи в рамках мирового соглашения.
(Письмо Минфина России от 18.11.2022 N 03-04-05/112900)Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения нежилым помещением в целях НДФЛ при расторжении договора купли-продажи в рамках мирового соглашения.
(Письмо Минфина России от 18.11.2022 N 03-04-05/112900)Вопрос: Об определении минимального предельного срока владения нежилым помещением в целях НДФЛ при расторжении договора купли-продажи в рамках мирового соглашения.
"Курс доказательственного права: Гражданский процесс. Арбитражный процесс. Административное судопроизводство"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. М.А. Фокиной)
("Статут", 2019)Остается неурегулированным вопрос о том, каким образом суд должен распорядиться вещественным доказательством в случае заключения мирового соглашения. Между тем в Обзоре апелляционной практики по гражданским делам и исковым материалам, рассмотренным Ленинским районным судом г. Чебоксары, описан случай, когда после завершения мировым соглашением дела по иску о расторжении договора купли-продажи сотового телефона и взыскании стоимости телефона истец, получив возмещение его стоимости от ответчика, обжаловала определение мирового судьи о выдаче ответчику ранее переданного суду сотового телефона. Вопрос о судьбе телефона в мировом соглашении не разрешался, однако суд апелляционной инстанции принял во внимание, что договор купли-продажи телефона расторгнут, так как истцу возвращена стоимость телефона, вследствие чего возврат телефона ответчику был признан правомерным <1>.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(под ред. М.А. Фокиной)
("Статут", 2019)Остается неурегулированным вопрос о том, каким образом суд должен распорядиться вещественным доказательством в случае заключения мирового соглашения. Между тем в Обзоре апелляционной практики по гражданским делам и исковым материалам, рассмотренным Ленинским районным судом г. Чебоксары, описан случай, когда после завершения мировым соглашением дела по иску о расторжении договора купли-продажи сотового телефона и взыскании стоимости телефона истец, получив возмещение его стоимости от ответчика, обжаловала определение мирового судьи о выдаче ответчику ранее переданного суду сотового телефона. Вопрос о судьбе телефона в мировом соглашении не разрешался, однако суд апелляционной инстанции принял во внимание, что договор купли-продажи телефона расторгнут, так как истцу возвращена стоимость телефона, вследствие чего возврат телефона ответчику был признан правомерным <1>.
Нормативные акты
"Порядок заключения и сопровождения договоров в ходе конкурсного производства (ликвидации) в отношении финансовых организаций"
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)5.10. В случае расторжения договора купли-продажи имущества финансовой организации возврат покупателю денежных средств, уплаченных по договору, осуществляется после заключения дополнительного соглашения к договору на основании распоряжения Представителя о перечислении денежных средств.
(утв. решением Правления ГК "Агентство по страхованию вкладов" от 04.12.2017, протокол N 138)
(ред. от 04.03.2019)5.10. В случае расторжения договора купли-продажи имущества финансовой организации возврат покупателю денежных средств, уплаченных по договору, осуществляется после заключения дополнительного соглашения к договору на основании распоряжения Представителя о перечислении денежных средств.